李嘉诚的一块心病:当年花25亿买2500亩地,今标价200亿却没人买

来源:学生作业帮助网 编辑:整容说文库 时间:2020/03/30 16:19:22 追星族
李嘉诚的一块心病:当年花25亿买2500亩地,今标价200亿却没人买追星族

今年的3月16日,注定是一个足够让华人商界中的人铭记的日子,因为在那天上午,从来不服老的超人李嘉诚,正式宣布自己退休。那天早晨,李嘉诚和往常一样做了点运动,去上班的时候还向那些早已得到消息的记者们招招手,随即便去公司参加发布会。正常发布会里面始终都贯穿了两个字,那就是退休。

在退休的时候,李嘉诚不无带着点骄傲的语气讲到,“我自诩这一生从没做过亏本买卖,也从来不赚取最后一个铜板!”就是这么一句简单的话,其中涵盖的分量却是十分的重。毕竟在生意场上,亏亏赚赚这种事情十分正常,谁也不能在自己退休的时候说自己没亏过钱,唯独李嘉诚敢这么说。可其实还有一件事情或许大家都不知道,那就是在李嘉诚今年3月份宣布退休之前,1月份的时候还卖过一次地,但这块地至今都还没卖出去。

这块地就是李嘉诚在重庆南岸区杨家山囤积的一块2500亩的土地。1月18日,澎湃新闻爆出李嘉诚准备出售掉这块通过旗下的和记黄埔所控制的重庆地皮,标价为200亿。或许大家会觉得这块仅仅2500亩的地就能卖200亿是天价,可其实对于李嘉诚来讲,这已经是将这块土地的价格打了5折!

据悉,这块地是李嘉诚在2007年的时候入手,每平方价格仅为760元的商业住宅用地,当时总共耗资25亿。拿到地之后,李嘉诚其实并没有立马准备动工,而是放了5年,直到2012年才开始正式破土动工建房。其实李嘉诚的这种做法在房地产圈里面十分的常见,这种做法说通俗点就是囤地。

在发现这一区域的低价5年之内并没有什么明显变化之后,李嘉诚便开始将这块地进行开发。但纵观如今的这块地,李嘉诚只是在上面建造了1300亩地,还剩下1200亩并不打算开发,而是准备脱手卖掉。从今年1月份开始,李嘉诚便宣布这块地要脱手,可直到自己退休,这块地要没有任何的买家准备拿下。不得不说,或许这应该是李嘉诚退休之际的一个遗憾吧。

不过,李嘉诚其实并没有全部买光自己在内陆的地产。若是要举一个例子的话,当初周凯旋帮他在北京长安街买下的东方广场到现在李嘉诚不仅没放手,相反把它已经进行资本化,还成功在香港上市!而就目前的东方广场来看,李嘉诚不仅可以每年都获得高达近20亿的租金,而且还能享受股票上涨所带来的利润!

从10多年前花25亿买块地,到现在打5折标价200亿等了大半年都没人买,这可以说是李嘉诚生意史上的一个污点了。当然,这点地皮对于李嘉诚来说只不过是九牛一毛,可能根本就不是他本人操刀,所以,他仍然可以吹嘘自己的商人生涯依旧是完美无缺的吧。

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